một cách cảm tính, thay vì tìm hiểu xem vị trí ngôi nhà đó sẽ có giá
hay bị mất giá trong tương lai. Môi trường xung quanh là một trong
những nhân tố quan trọng nhất cần phải xem xét khi mua nhà.
Lời khuyên của tôi là hãy tìm khu vực mà bạn thấy yêu thích và
sau đó mới lựa chọn ngôi nhà tốt nhất trong khu vực cảnh quan đó.
Ngôi nhà đó có thể không hoàn hảo nhưng môi trường cảnh quan tốt
sẽ là tổng hợp của những nhân tố cần thiết giúp làm tăng giá trị
cho ngôi nhà và khiến nó không bị mất giá khi bạn cần bán. Môi
trường xung quanh quyết định giá trị của ngôi nhà hơn chính bản
thân nó. Những ví dụ về cảnh quan môi trường có thể là thành
phần dân cư (giới công nhân hay giới cán bộ), các khu công nghiệp,
các tuyến xe lửa, công viên, nước sinh hoạt, các công viên hạng A),
các tuyến đường bạn phải đi qua hàng ngày (các đường cao tốc, khu
công nghiệp, các khu dân cư hoặc khu thương mại, và bản thân quang
cảnh xung quanh (các ngôi nhà quanh đó cũ hay mới, lớn hay nhỏ,
thiết kế kiến trúc ra sao, cây cối, vườn tược thế nào)…, tất cả
những yếu tố này đều ảnh hưởng đến chất lượng của môi
trường, cảnh quan xung quanh.
Ngoài ra, hãy mua khu vực môi trường tốt nhất bạn có thể mua.
Sau đó chọn một ngôi nhà có mức giá thấp hơn hoặc trung bình
trong tổng thể khu vực đó. Giá trị và sức mạnh của cảnh quan tổng thể
sẽ làm tăng giá trị cho ngôi nhà của bạn. Đừng bao giờ chọn một ngôi
nhà ở mức giá đắt tiền trong một khu vực có mức thấp hoặc trung
bình. Trong trường hợp này, bạn khó có cơ hội thu về nhiều tiền,
bởi vì ngôi nhà đó sẽ luôn bị so sánh là đắt hơn so với các ngôi nhà
lân cận.
Thương mại
